Nicht von der Stange: Exklusives Architektenhaus

in Goslar-Ohlhof
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Exklusives Architektenhaus (34152)

Details

Angebot-ID : 34152
Preis: € 540.000 VB
Wohnfl.: 270 m2
Grundstücksfläche: 700 m2
Zimmer: 7
Schlafzi.: 2
Badezimmer: 2
Energieindex: 150,4 kWh/(m²-a) kWh/m²a
Energieklasse: E
Region: Harzer Vorland
Einbauküche: Ja
Balkon/e: 1
Baujahr: 1983 / 2014 aufw. modernisiert
Heizung: Gas-Zentralheizung
frei ab: Absprache
Käuferprovision: NUR 2,0 % einschl. ausweisbarer MwSt.
Sonstige Ausstattung
Alarmanlage
Balkon
Fitnessraum
Garage
Garten
Hinterhof/Garten
Kamin-Ofen
Lagerräume
PKW-Stellplätze
Terrasse
Waschküche
Zentralheizung

Beschreibung

Wer Exklusivität mit viel Tageslicht und Platz, Ruhe und wohlfühlen kombinieren möchte,
kommt an diesem einmaligen Haus mit Innenteich und Springbrunnen nicht vorbei.
Diese Immobilie ist alles Andere, als von der Stange!

Die Immobilie wird aus persönlichen Gründen trotz des berechneten
aktuellen Wertes
i.H.v. rund 700.000 €!
zu diesem Preis angeboten.
Der Versicherungswert beträgt 900.000 €!

Wohnfläche: ca. 270 m²
7 Zimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Gästebad, Einbauküche
mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
sowie Teich im Haus.
Mit Großzügigem Balkon und Terrasse einschl. elektr. Automatikmarkiese.

Baujahr: 1983 / 2014 aufwändig modernisiert
Pflegeleichtes EP-Grundstück: ca. 700 m²
EP-Restlaufzeit = ca. 50 Jahre, Erbbauzins p.a. ca. 700 €
Gas-Zentralheizung Bj. 2015, 2021 modernisiert
Gebäudeausbau und Modernisierungen für 350.000 €.

Massivbau, sehr gepflegt, sehr exklusiv

Doppelgarage + 2 Stellplätze

Für Einzelheiten und weitere Fotos fordern Sie bitte mit dem Exposé an.

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Ihr Betrater: Jürgen W. Patjens

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