Details
Beschreibung
Angeboten wird eine in 2021 – 2022 kernsanierte Villa in Wernigerode mit 260 m² Wohnfläche (bei 325 m² Nutzfläche), 12 Zimmern und 5 Badezimmern auf zwei Ebenen.
Sowie diversen Abstellräumen und ausgebautem Dachboden. 4 Garagen + 1 Careport und div. Stellplätzen auf dem Grundstück bieten viel Platz für PKWs..
Auch eine E-Ladestation und Starkstromanschluss sind vorhanden.Heizung: Gas-Zentralheizung.
Alle Fenster sind Iso-Verglast im Kunststoffrahmen (EG = dreifach, OG = doppelt)
Das 1885 erbaute Gebäude ist nach neustem Stand isoliert und saniert (vielfach in Fachwerkoptik),
Im Nebengebäude befinden sich je eine 1-Zimmerwohnung und 2-Zimmerwohnung (beide vermietet), die die laufenden Betriebskosten decken.
Außerdem ist noch eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² vorhanden.
Zwei windgeschützte Süd-Terrassen bieten schöne Relaxmöglichkeiten.
Das Grundstück bietet mit 2320 m² zusätzlich Platz für einen weiteren Einfamilienhaus-Bauplatz.
Weitere Einzelheiten und Fotos fordern Sie bitte unten mit dem Exposé an.
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