1 oder 2-Familienhaus in Braunlage, Harz

Super für Großfamilien
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1 – 2 Familienhaus mit viel Platz im Harz (37246)

Angebot-ID : 37246
Preis: € 198.000 VB
Wohnfl.: 240 m2
Grundstücksfläche: 1.689 m2
Zimmer: 10
Schlafzi.: 5
Badezimmer: 3
Energieindex: 304 kWh/m²a
Energieklasse: H
Art: 1-Fam.-Haus
Region: Region Harz
Einbauküche: Ja
Balkon/e: 2
Baujahr: 1880 + 1973
Heizung: Gas-Zentrlheizung
Keller: Ja
frei ab: Absprache
Käuferprovision: 3,5 - 5,0 % - je nach Kontaktweg *)
Sonstige Ausstattung
Balkon
Bergblick
Dachboden
Garten
Hinterhof/Garten
Lagerräume
Teil-Keller
Teil-Möbliert
Teilmöbliert
Terrasse
Waschküche
Zentralheizung

Beschreibung

1- 2 Familienhaus mit extrem viel Platz für Großfamilien im schönen Braunlage im Harz.

In diesem Haus ist Platzmangel ein Fremdwort. Es verfügt über 10 Zimmer (2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 2 Wannenbäder, 2 Küchen etc.) mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (2 x 120) und kann auch als 2-Familienhaus genutzt werden.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und mehrere Schlafräume.
Auch das Grundstück bietet mit 1.689 m² mit viel Rasenfläche reichlich Platz für Spiel, Freizeit und relaxen in der Natur. Auf dem Winkelbalkon mit Süd- und Ostausrichtung lässt sich ebenfalls die frische Harzer Luft genießen. – Alles ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. So befinden sich nur im OG sechs Zimmer, die z.B. als Kinder- und Elternschlafzimmer genutz werden können. Für die kurzen Wege ist hier auch ein Bad vorhanden.
Eine Doppelgarage mit eigenem Dachboden ist im Nebengebäude auf dem Grundstück.

Wasch- und Trockenraum befinden sich im Teilkeller.
Selbstverständlich sind alle Fenster Doppeltverglast. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2003), die nicht ausgetauscht werden muss!

Das Gebäude wurde weitestgehend vor ca. 10 – 15 Jahren saniert.
So gut wie kein Revovierungsbedarf (je nach Geschmack).

Besonders geeignet für: Großfamilien, WGs und Senioren-WGs

Weitere Einzelheiten und Fotos fordern Sie bitte unten mit dem Exposé an.

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