Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus (6 WE)

in Bad Sachsa / Harz
Weitere Suchoptionen
Weitere Suchoptionen
Wir fanden 0 Ergebnisse. Ergebnisse anzeigen
Ihre Suchergebnisse

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, 6 WE (34976)

Angebot-ID : 34976
Preis: € 250.000 VB
Wohnfl.: 285 m2
Grundstücksfläche: 781 m2
Zimmer: 11
Schlafzi.: 6
Badezimmer: 6
Energieindex: 176,6 kWh/m²a
Energieklasse: F
Qm-Preis: 621
Art: Mehr-Fam.-Haus
Region: Region Harz
Nebenkosten: 560
Baujahr: 1976
Heizung: Gas-Zentral, teilweise Etagenheitzung
Keller: Nein
frei ab: Frühjahr 2023
Käuferprovision: 3,5 bis 5,0 % zuzüglich MwSt Je nach Kontaktweg. *)
Sonstige Ausstattung
Eingezäuntes Grundstück
Garten
Lagerräume
PKW-Stellplätze
Terrasse
Zentralheizung

Beschreibung

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zentral im Stadtgebiet im beliebten Bad Sachsa im Harz mit großer Wohnungsnachfrage.

Gebäude:
Baujahr 1976
Nutzfläche ca. 314 m²
Wohnfläche ca. 285 m²
Grundstück ca. 781 m²
Fachwerk verkleidet
zuzüglich Nebengebäude
normal guter Gesamtzustand
Dachstuhl einwandfrei
Bedachung teilweise neu + isoliert
fortlaufend renoviert und saniert.

Wohnungen:
1. EG, 1 Zimmer, ca. 32 m²
2. EG, 2 Zimmer, ca. 60 m²
3. 1. OG, 4 Zimmer, ca. 85 m²
4. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 28 m²
5. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 40 m²
6. EG (Seitenanbau), 2 Zimmer, ca. 40 m²
mit eigenem Eingang vom Innenhof
jeweils zuzüglich Küche + Bad

Zur Zeit vermietet 4 Wohnungen + 1 Whg. (85 m²) Eigennutzung
vom Eigentümer, der beim Verkauf gegen eine angemessene Miete dort bleiben möchte.

Die Durschnittsmiete beträgt in Bad Sachsa rund 6,60/Qm
und mehr.

Ein gewisser Sanierungs-/Renovierungsbedarf ist nicht zu leugnen.

Nebengebäude:
Das großzügige Nebengebäude wird zur Zeit als Abstell- und Lagerraum,
wowie als Werkstatt genutz. Es könnte zu ein oder zwei Garagen ausgebaut werden.

Grundstück:
Das Grundstück hinter dem Gebäude kann dirket von der hinteren Straße angefahren werden.
Hier befinden sich mind. 6 Kfz-Stellplätze (bei Bedarf auch mehr).
Zwischen dem Gebäude und dem Nebengebäude befindet sich ein kleiner, geschlossener und windgeschützter Innenhof, der mit einer kleinen überdachten Terrasse versehen ist.

Lage:
Halbhanglage
gemischtes Wohn- und Geschäftsstraße
im Stadtgebiet von Bad Sachsa im Harz (ca. 7500 Einwohner)
(Niedersachsen, Landkreis Göttingen)
vollständige Infrastruktur in fußläufiger Nähe
Relax-Landschaft mit Bergen, Wäldern und Wiesen
sowie Freizeit-, Erholungs-, Wander- und Ski-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Einzelheiten fordern Sie bitte unten das Exposé an.Immobilien im Harz kaufen

Zu den Favoriten       883  

Video

Mehr Service für Sie:

Hypotheken-Zinsticker
Aktuelle Hypothekenzinsen bei unseren unabhängigen Finanzierungsexperten ab 2,79 % p.a.
Mehr Infos

Wieviel kosten Strom oder Gas am neuen Wohnort?
(Enorme Preisunterschiede!)

Zum Strom-Rechner ….. Zum Gas-Rechner

Wieviel kostet die Gebäudeversicherung an diesem Ort?
(Es geht fast immer günstiger und besser.)
Zum Vergleichsrechner Gebäudeversicherungen

Meine Hausratversicherung kostet am neuen Wohnort wieviel?
(Starke regionale Unterschiede.)

Zum Vergleichsrechner Hausratversicherungen

Mietkaution war Gestern!
Eine Mietkaution ist totes Kapital, wofür Sie sicher eine bessere Verwendung haben!
Nutzen Sie die Kaution für sich selbst oder holen Sie die bezahlte Kaution zurück!

Mehr Infos

Es betreut Sie:

DeGiMa Immobilien

Ihr Betreuer: Will Patjens
Mitglied von: bvfi

Für Exposé, Besichtigungswunsch, Fragen
oder eine vergleichbare Immobilie
(wie hier angeboten) suchen:

Vergleiche Einträge

DeGiMa Immobilien