Sanierungsobjekt im Harzvorland

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Sanierungsobjekt mit viel Potential (38387)

Angebot-ID : 38387
Preis: € 58.000 VB
Wohnfl.: 123 m2
Grundstücksfläche: 460 m2
Zimmer: 9
Schlafzi.: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: ***folgt*** kWh/m²a
Art: 1-Fam.-Haus
Region: Harzvorland
Baujahr: 1922
Heizung: Gas- und Holzofen
Keller: Nein
frei ab: sofort
Käuferprovision: 3,5 % bis max. 5,0 % *)
Sonstige Ausstattung
Dachboden
Eingezäuntes Grundstück
Garage
Hinterhof/Garten
Kamin-Ofen
Lagerräume
PKW-Stellplätze

Beschreibung

Das Sanierungsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hohenstein und bietet auf insgesamt 120 m² Wohnfläche, 9 Zimmer verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich fünf Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Bad mit Dusch + Wanne.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer. Ein weiteres Zimmer kann z.B. als Büro-, Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden.

Auf dem 460-m²-Grundstück befinden sich eine Garage sowie im Nebengebäude eine Scheune nebst Nebenraum und einem großen Dachboden
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in einen modernen Wohntraum zu verwandeln.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Lage des Hauses in Hohenstein ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da sich zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind ebenfalls in ca. 10 Minuten gut erreichbar.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Sanierungsobjekt um eine spannende Immobilie mit viel Potential, die individuell gestaltet und renoviert werden kann.

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Ihr Betreuer: Will Patjens
Mitglied von: bvfi

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