Genießen Sie den Harz in sehr schön gelegener, ruhiger Eigentumswohnung
im beliebten Bad Lauterberg im Harz.

Gebäude

Baujahr 1973
auf ca. 350 Höhenmeter
mit 3 Wohneinheiten
Fenster: Iso-Verglasung
Wohnungen im EG mit Terrasse
Wohnungen im OG mit Balkon
Serviceleistungen:
Winterdienst und Gärtner
Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum vorhanden

Diese Wohnung:
2 Zimmer, Einbauküche, WC/Bad, Abstellräume
gesamt ca. 55 m²
1 Balkon zur Gartenseite
im 1. OG
Fußboden: Laminat
1 Kfz-Stellplatz
Gemeinschaftsgrundstück
Kellerraum ca. 5 m²
Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine im Keller

Mieteinnahme z.Zt. p.a. 4.020 € kalt.

Lage/Umgebung:

im beliebten Bad Lauterberg im Harz mit ca. 11.000 Einwohnern

in Niedersachsen, Landkreis Göttingen
in ruhiger, sehr gepflegter Halbhanglage auf ca. 350 Höhenmeter
Umgebung: Reine gepflegte und ruhige Wohngegend mit überwiegend neuen Häusern.
Erholungs-, Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe.
Auch das Stadtzentrum mit einer abwechslungsreichen Shopping- und Fußgänger-Meile mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist in ca. 5 Autominuten oder einem 15-minütigen Spaziergang erreicht.
Vor dem Eingang befindet sich ein sehr schöner, (dank Gärtnerbetreuung) sehr gepflegter Vorgarten.

Renovierungen/Sanierungen:
Die Wohnung wurden fortlaufend renoviert und instand gehalten.
Die letzten größeren Renovierungen/Sanierungen: 2014 und 2022 neue Fenster.

Kosten mtl.:
Hausgeld ca. 130 €
Betriebs-/Nebenkosten ca. 60 – 70 €

Bei Interesse können Sie auch zwei nebeneinander liegende Wohnungen zum Vorzugspreis kaufen.
Siehe auch Angebots-Nr. 35050.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unten das Exposé an.