1 oder 2-Familienhaus in Braunlage, Harz

Super für Großfamilien

1 – 2 Familienhaus mit viel Platz im Harz (37246)

€ 198.000 VB

Overview

  • Updated On:
  • 29. Juni 2025
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 240 m2
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Verkauf verschoben

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  • Updated On:
  • 29. Juni 2025
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 240 m2

Beschreibung


Der Verkauf wurde aus persönlichen Gründen verschoben.
Wir warten auf erneute Freigabe.

1- 2 Familienhaus mit extrem viel Platz für Großfamilien und WGs im schönen Braunlage im Harz.

In diesem Haus ist Platzmangel ein Fremdwort. Es verfügt über 10 Zimmer (2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 2 Wannenbäder, 2 Küchen etc.) mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (2 x 120) und kann auch als 2-Familienhaus genutzt werden.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und mehrere Schlafräume.
Auch das Grundstück bietet mit 1.689 m² mit viel Rasenfläche reichlich Platz für Spiel, Freizeit und relaxen in der Natur. Auf dem Winkelbalkon mit Süd- und Ostausrichtung lässt sich ebenfalls die frische Harzer Luft genießen. – Alles ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. So befinden sich nur im OG sechs Zimmer, die z.B. als Kinder- und Elternschlafzimmer genutz werden können. Für die kurzen Wege ist hier auch ein Bad vorhanden.
Eine Doppelgarage mit eigenem Dachboden ist im Nebengebäude auf dem Grundstück.

Wasch- und Trockenraum befinden sich im Teilkeller.
Selbstverständlich sind alle Fenster Doppeltverglast. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2003), die nicht ausgetauscht werden muss!

Das Gebäude wurde weitestgehend vor ca. 10 – 15 Jahren saniert.
So gut wie kein Revovierungsbedarf (je nach Geschmack).

Besonders geeignet für: Großfamilien, WGs und Senioren-WGs

Weitere Einzelheiten und Fotos fordern Sie bitte unten mit dem Exposé an.

Energy Index in kWh/m2a: 304
Energy Class: H
A+
A
B
C
D
E
F
G
304 kWh/m²a Energy class H
H

Zip: 38700 Braunlage
Country: Deutschland

Property Id: 37246
Price: € 198.000 VB
Property Size: 240 m2
Property Lot Size: 1.689 m2
Rooms: 10
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Art: 1-Fam.-Haus
Region: Region Harz
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1880 + 1973
Balkon/e: 2
Heizung: Gas-Zentrlheizung
Keller: Ja
frei ab: Absprache
Käuferprovision: 3,5 % - (Hinweis s.u. *)

Other Features
Balkon
Bergblick
Dachboden
Garten
Hinterhof/Garten
Lagerräume
Teil-Keller
Teil-Möbliert
Teilmöbliert
Terrasse
Waschküche
Zentralheizung

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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