Exkl. Traum-Villa mit Pool + Strand + Meerblick

Neubau mit Strandgrundstück !
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Exklusive Villa mit Strand (37326)

Angebot-ID : 37326
Preis: € 647.000 VB
Wohnfl.: 233 m2
Grundstücksfläche: 30.000 m2
Zimmer: 5
Schlafzi.: 2
Badezimmer: 2
Energieindex: ***nicht erforderlich*** kWh/m²a
Region: Ghana
Einbauküche: Ja
Baujahr: 2015
Heizung: nicht erforderlich
frei ab: sofort
Käuferprovision: 3,5 bis 6,0 % - je nach Kontaktweg *)
Sonstige Ausstattung
Betreuung
Bewachung
Concierge/Hausmeister
Garage
Garten
Lagerräume
Meerblick
Möbliert
PKW-Stellplätze
Pool
Terrasse

Beschreibung

Exklusive Traum-Villa mit Pool auf Anhöhe mit Meerblick und Palmen-Strandgrundstück
(Neubau 2015)

sowie eigenem Zugang (keine 5 Minuten Fußweg) zum eigenen Strand, umständehalber zu einem Spottpreis abzugeben. Die Villa befindet sich auf einem ca. 30.000 m²) Palmengrundstück in der Nähe von Axim Beach, Ghana. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück, wofür die Pacht bis 2049 bereits bezahlt ist. Ab 2049 wird die Pacht verlängert. Der Pachtzins beträgt jährlich ca. 1,70 € !!! Überhaupt sind die Kosten in Ghana für westliche Verhältnisse lächerlich. Das ist auch der Grund, warum diese Traumimmobilie so extrem günstig abgegeben werden kann.

Ghana gilt als eines der sichersten Länder in Afrika, ist demokratisch gefestigt und wirkt als wichtiger Stabilitätsanker in Westafrika.

Ghana ist ein traumhaftes Land und Reiseziel in Westafrika, weil es auf der einen Seite politisch stabil ist und Englisch als Amtssprache im ganzen Land gesprochen wird. Auf der anderen Seite ist die Natur atemberaubend schön, und die Kulturen sind faszinierend! Das ganze Land ist geprägt von fröhlichen Festivals, den gut besuchten Märkten, der rhythmischen Musik und den gastfreundlichen und sehr positiv gestimmten Menschen. Ghana gilt als eines der sichersten Länder Afrikas und verfügt über eine aufstrebende Wirtschaft mit guter Infrastruktur. (Wikipedia). Ghana hat ein ausgesprochen tropisches Klima. Im östlichen Küstengürtel ist es warm und relativ trocken. So herrscht z.B. in Accra eine durchschnittliche Jahrestemperatur von rund 30°C.

Die Villa verfügt u.a. über eine Doppelgarage sowie Nebengebäude mit zwei Wohnungen für Personal, das ständig vor Ort ist, auch wenn der Deutsche Eigentümer, der die Villa 2015 gebaut hat, nicht vor Ort ist. Aus diesem Grunde sind z.B. auch Besichtigungen nahezu zu jeder Zeit (nach Vereinbarung) möglich.
Die ganze Anlage wurde nach westlichen Maßstäben hochwertig gebaut. So wurde z.B. der große, exklusive Pool von einer renommierten Spezialfirma aus Thailand gebaut und ist in ganz Ghana einmalig.

Weitere Einzelheiten und Bilder fordern Sie bitte unten mit dem Exposé an.

 

 

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