Günstige Eigentumswohnung im 1. OG mit tollem Ausblick im sehr gut und ruhig gelegenem Haus mit 5 Wohneinheiten in beliebten Bad Sachsa.

Nutzfläche: ca. 85 m² Wohnfläche: ca.72 m² / Zimmer: 3 + Küche, Bad, Abstellraum, Keller Grundstücksfläche: ca. 610 m² / nutzbare Gartenfläche: ca. 300 m² Baujahr: 1952

Gebäudebeschreibung:

Geschosse: 2 + Dachboden ausgebaut Massivbau in gutem Zustand eigener Keller ca. 13 m² + Wasch- u. Trockenkeller Mitbenutzung Allgemeiner Zustand: Normal gepflegt Renovierstau: keiner Dach: Kürzlich saniert Heizung: Gas-Etagenheizung Fenster: Alu- und Kunststoffrahmen, Iso-Verglast, teilweise Außenrolläden Wohnungstür: Einbruchhemmende Tür (metall, neu in 2021) Innentüren: Holz

1 Kfz-Stellplatz

Technik: Internet bis 1.000 Mbit/s Handyempfang sehr gut Satelliten-TV Kabelanschluss Wohnungsübergabe: Ab 01.08.2026

Sanierungen Dach vor ein paar Jahen Einbruchemmende Metall-Eingangstür 2021 Fenster 2019 + 2020 Elektrik 2018 Bad 1999

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Hanglage in einem reinen Anwohnerweg ohne Durchgangsverkehr, zentral in Bad Sachsa, einer beliebten Stadt in der Harz-Region mit rund 7.500 Einwohnern in Niedersachsen, umgeben von viel Wald sowie Wander-, Erholungs- und Skimöglichkeiten. Die Infrastruktur des täglichen Lebens sowie das Stadtzentrum ist in rund 5 – 10 Minuten fußläufig erreicht. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in un- mittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.

Übergabe ab 01.08.2026 (Wegen der starken Nachfrage bei Interesse bitte frühzeitig melden.)

Das Exposé oder Besichtigungen fordern Sie bitte unten an.