Schäppchen: 5-Familienhaus

im Harz

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5-Familienhaus im Harz (32782)

Details

Angebot-ID : 32782
Preis: € 84.000 VB
Wohnfl.: 270 m2
Grundstücksfläche: 720 m2
Zimmer: 12
Schlafzi.: 6
Badezimmer: 4
Art: Mehr-Fam.-Haus
Region: Harz
Baujahr: ca. 1870
Heizung: Elektro- und Ofenheizung
Keller: Ja
frei ab: sofort
DeGiMa-Käuferprovision: 3,0 % einschl.. MwSt
Partner-Käuferprovision: 5,95 % einschl. MwSt

Erläuterung zu den Käuferprovisionen
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision für Käufer bzw. gewerbliche Mieter ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags oder gewerbl. Mietvertrages, zahlbar vom Käufer/gewerbl. Mieter. In der Regel wurde ein Maklervertrag mit gleichem Umfang mit der anderen Parteil geschlossen.
Wenn Sie hier zwei Provisionsangaben für Käufer (DeGiMa-Käuferprovision + Partner-Käuferprovision) finden, dann beachten Sie bitte: In so einem Fall ist auch ein Kooperations-Makler mit eingebunden dessen Provisionssätze abweichen. Diese sind unter “Partner-Käuferprovision” genannt. Maßgeblich ist, ob Ihr Erstkontakt zu diesem Angebot bei DeGiMa oder dem Kooperationspartner erfolgte. Oder wo Sie als Kunde*in zuerst registriert wurden. Es gilt die Provision des Erstkontakts oder der Erstregistrierung. Es wird nur eine von beiden Provisionen nach dem Kaufvertrag bzw. gewerbl. Mietvertrag fällig. Im Zweifelsfall rufen Sie gerne an.

Sonstige Ausstattung
Dachboden
Eingezäuntes Grundstück
Garten
Hinterhof/Garten
Lagerräume
PKW-Stellplätze

Beschreibung

! Dieses Angebot ist reserviert !

Schäppchen:
5-Familienhaus im Harz

Kaufpreis nur 84.000 € VB

Grundstück: ca. 720 m²
Gesamt-Gebäudefläche: ca. 350 m²
davon Wohnfläche: ca. 270 m²
Sonstige Nutzfläche: ca. 80 m²
Nach öfftenlichen Recherchen ergibt sich ein

Wohnungen:
5 Wohneinheiten + 1 Gästezimmer (eine Einheit mit eigenem Eingang im EG ist auch sehr gut als Büro nutzbar).
Ausbaupotential bis zu sieben Wohneinheiten!.

Gebäude:

Baujahr: ca. 1870 bis 1900 (war nicht genauer zu ermitteln), überwiegend Massivbau, teilunterkellert, großzügiger Dachboden (geeignet zum Ausbau für zwei weitere Wohnungen). Fenster: Alle Iso-Doppelscheiben-Verglasung, fast alle Kunststoffrahmen. Zur Straße = Schallschutzfenster.  Heizung: Ofen- und Elektroheizung
Es handelt sich um ein Sanierungs- und Renovierungsobjekt mit sehr viel Potential, guter Substanz und einwandfreiem Dachstuhl.
Nach Sanierung (geschätzt ca. 80 bis120.000 €) hätte die Immobilie einen Wert von ca. 450 – 480.000 €.

Grundstück:

An der Rückseite (Sonnenseite) befindet sich eine eingezäunte Rasen-/Gartenfläche sowie 5 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück.

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*) Die Angaben stammen überwiegend vom derzeitigen Eigentümer und aus eigenen Internetrecherchen. DeGiMa übernimmer für hier eingeflossene Auskünfte Dritter keine Gewähr.

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Es betreut Sie:

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Ihr Betrater: Jürgen W. Patjens

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