Herrschaftliches Mehrfamilienhaus

im Münsterland

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Herrschaftliches 5 bis 6-Familien-Haus, Münsterland (32764)

Details

Angebot-ID : 32764
Preis: € 680.000
Wohnfl.: 490 m2
Grundstücksfläche: 3.000 m2
Zimmer: 19
Schlafzi.: 6
Badezimmer: 6
Energieklasse: B
Qm-Preis: 1396
Art: Mehr-Fam.-Haus
Region: Münsterland
Baujahr: 1876
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Ja
frei ab: vereinbarung
Käuferprovision: 1,95 % einschl. MwSt

Beschreibung

Schönes, herrschaftliches und gepflegtes Mehrfamilienhaus (5 bis 6 Wohneinheiten). 4 WE zur Zeit vermietet.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 490 m².
Baujahr ca. 1876 (Massivbauweise). Das Gebäude wurde laufen saniert und renoviert. Es befindet sich in einem tadellosen, gepflegtem, neusten technischen Zustand.
So wurde dz.B. die Heizanlage 2018 vollständig neu installiert.
Grundstück ca. 3.000 m², davon ca. 1.000 m² schön angelegter und gepflegter Garten und Rasen mit Fischteich (hinter dem Haus).

Die repräsentative Immobilie ist vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als Wohnimmobilie, für Büros, aber auch z.B. als Caffee (im EG).
Das Gebäude ist feudal ausgestattet mit reichlich Verzierungen (z.B. der Treppen). Es war früher im Besitz des regionalen Adels, was auch heute noch an der Bauweise und Ausstattung zu erkennen ist.

Lage:
Die Immobilie liegt etwas erhöht (also kein Überschwemmungsrisiko) im Randgebiet von 59269 Beckum (Kreis Warendorf, NRW, Münsterland). Die Stadt hat ca. 37.000 Einwohner.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Ebenfalls sehr gut sind die Fernstraßenanbindungen (A2, B475, B58). Alle in ein paar Minuten erreichbar.

Die derzeitige Miete (aus 4 vermieteten WE im OG) beträgt mtl. 2.320 €.  Bei Vollvermietung wären mtl. rund 3.800 bis 4.000 € erzielbar.

=> Mehr Bilder und Grundrisse gerne auf ernsthafte Anfrage.

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Sonstige Ausstattung
Garten
Lagerräume
Offener Kamin
Waschküche

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